相关文章

不动产登记暂行条例的发布将会提速房地产税的全面扩围-长沙会计培训

不动产登记暂行条例的发布将会提速房地产税的全面扩围-长沙会计培训

不动产登记暂行条例的发布将会提速房地产税的全面扩围-长沙会计培训

2014年 8月15日不动产登记不动产登记暂行条例一经推出备受社会各界关注,国务院法制办公室公布《不动产登记不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,不动产登记暂行条例明确,不动产是指海域、房屋、土地、以及林木等定着不动物件,对于不动产国家实行统一登记制度。对此,长沙会计培训认为,不动产登记暂行条例的发布将会提速房地产税的全面扩围。

在此次国务院颁布的不动产登记暂行条例中,不动产就是房地产是最受业界关注的,长沙会计培训认为,房地产是市场最受关注的焦点问题,实行不动产统一登记制度可使房地产底数彻底透明,为房地产税的开征打下基础。

10类不动产权属被纳入不动产登记暂行条例规定登记。包括:海域使用权;集体土地所有权,建设用地使用权,房屋等建筑物、构筑物所有权,耕地、林地、森林、林木所有权,草地等土地承包经营权,宅基地使用权,地役权、抵押权及法律规定需要登记的其他不动产权利。同时明确权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。

在登记信息共享与保护方面,不动产登记暂行条例规定,国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。

同时,不动产登记有关信息与住房城乡农业、林业、建设、海洋等部门审批、交易等信息应当实时共享互通。此外,国土资源、公安、税务、民政、金融、工商、统计、审计等部门应当加强不动产登记有关信息共享互通。